股市涨跌与房市的关系？股市涨跌与房市的关系图_股票知识

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本文目录

房子涨跌与经济发展的关系你知道吗？
为什么今年的楼市和股市特别像？趋势分裂，上涨和下跌同步发生？
股票迎来大牛市，房价会跟着涨吗？
为什么有时会出现A股下跌而房价上涨的情况呢？

房子涨跌与经济发展的关系你知道吗？

房价涨跌和经济发展存在相关性，但相关性的正负不一定，相关性的大小也不一定，需要具体分析。首先，房价的涨跌比较复杂，首先是经济发展的基本面，老百姓有钱了才是支持高房价的基础;其次是房价政策，这是导致房价变动的最大动因;再次是金融形势，包括国家的金融政策，这是由房子的资产属性决定的;最后是社会组织结构，尤其是人口结构。下面具体分析一下:经济发展形势好，老百姓有钱了是老百姓买房的基础，这从21世纪初的房地产市场放开后的房地产业井喷式发展可以看出;从国家一次次的房地产政策调控一次次使房价涨落，可看出政策指挥棒的威力;从日本90年代的房地产业大跌和中国房贷限购可看出金融对房地产业的影响。还有我国房地产之所以持续高温不退，里面也有金融不发达，老百姓有钱没处投资的因素在。另外，最近美国滥发1.9万亿美元，也会使中国有输入型通胀，届时资产价格上涨是大概率事件，其中就包括房价，如果国家房地产政策不进一步收紧的话就会有新一轮的房价上涨;社会组织结构也会影响房价，比如2000年前有福利分房基本谈不上房地产业的发展，新加坡有公屋制度很大程度上影响房价，房屋租赁市场兴旺与否也影响房价;人口结构影响房价不再赘述。

为什么今年的楼市和股市特别像？趋势分裂，上涨和下跌同步发生？

股票分为蓝筹和ST，房产也分为优质高端和普通低端。

1、上涨和下跌同步发生。

（1）在股市中，有一个词叫做“消灭低价股”，股市行情好的时候，往往就是两个极端，优质的个股与大盘同步上涨，甚至跑赢大盘，反而那些垃圾股则是跌跌不休，然后停牌、重组、重组不成继续亏损下跌，最后强制退市；

（2）在楼市中，房地产市场的调控政策“住房不炒”的主导下，普涨的现象消失，出现的两个极端中：一方面是优质的房产依旧保值升值，另一方面则是低端房产，价值回归，房价下跌，依旧少有人问津。

2、新房热卖，二手房遇冷。

主要的原因还是购房者对住房需求的转变。

（1）在过去普涨的阶段，买房不管好坏，先上车，先买后置换，反正都在涨，不买就买不到了；

（2）现在，随着市场趋于平稳，房子的产品多样化，市场上的存量房已经明显跟不上新一代购房者的购房需求，购房者不再一味的追求短期的低价房，反而以中长期投资的观念去买房，对优质的楼盘，品质的居住环境，优越的资源配套更加注重。

3、为什么股民在亏钱，房奴普遍赚钱？

（1）买错了个股和频繁交易，是大部分股民在股市亏损的主要原因，

（2）变现周期，是房奴普遍赚钱的根本，短期内房子或许没怎么涨价，反而会下跌，即：发生“买进立马亏几十万”的现象，但楼市的交易周期至少在买进房子的2-5年之后。

最后，无论在哪个市场，我们被错过了的财富列车，都是没选对财富、没守住财富。

股票迎来大牛市，房价会跟着涨吗？

首先，大牛市是怎么判断的，连续涨了几天不代表什么，感觉也没什么实体面支撑。如果大牛市真的来了，个人感觉，一二线城市还会涨，但是如果是以重工业，牺牲环保为基础发展起来的城市还真不一定涨。还有就是今年物价指数的上涨，感觉实际比数据还要大点。所以房价普涨还是肯定的

为什么有时会出现A股下跌而房价上涨的情况呢？

在内地，房地产和股市是相对成熟的投资标的。当市场在资金有限的时候，二者会出现跷跷板的行情，这个应该说不难理解。

但是，你要注意了，股市和房市作为投资标的，几乎是在同一个起点出发的。然而20多年过去了，境遇却天差地别。房市已经手可摘星辰了；而股市，则引无数英雄竞折腰。问君能有几多愁，恰似买了中石油。想想就恐怖，中石油作为全地球最赚钱的公司之一，居然成为了段子、笑柄，可想而知a股的坑爹程度绝对是宇宙级别的（资本界的灭霸）。

现实中房价的上涨和相关股票的上涨没有直接关联性甚至出现相反走势，主要原因在于影响其涨跌的因素不一样:房价涨跌主要受供求关系影响，而相关房地产企业股票的涨跌主要受经营状况，发展前景，国家政策、股市景气度和投资者投资信心等众多因素影响。虽然房价上涨能增加房地产企业的利润，但这个因素对股票价格的影响是有限的，身在股市中的房地产股票还是受制于大A的景气度、国家调控政策、投资者信心等因素。

今天还是有很多人提问大盘。统一回复：目前大盘底部还未稳定。但是通过盘面大家可以执行轻大盘，重个股的思路去挖掘绩优白马投资。

熟悉老谢的老股民都知道，笔者03年入市，至今已有十多年了。通过十多年的股市闯荡，练就了高超的看盘功夫，稳健的实战技能，干净利落的操盘手法，特此建立了一个微信号：老谢说财----k73927，每天讲解选牛股思路，在每天早上都会有很多粉丝朋友感谢本人分享的选股法，看懂后选出不少牛股，也是抓住了不菲的收益。

笔者每天坚持讲解，继续讲解来反馈粉丝朋友对我的支持，目前已经有很多粉丝都已经学会，近期都抓住了不少短线牛股。如果你也是操作短线的新股民，希望你发3分钟看完，之前选的牛股很多，就比如：

温州宏丰，我们可以看到该股股价前期跌至底部的3.51元后，在底部开始横盘震荡，近期以阳线突破了前期的压力位，而本人发现主力资金却在持续的进场，与股价形成了背离，在低位形成了企稳信号，在9号果断的选出讲解，果不其然之后也是连续涨停，很多之前看过本人讲解的朋友都是抓到了这48个点的收益。恭喜抓住的朋友。

亚振家居，此股同样也是股价下跌至底部的7.68元，后开始调整，股价开始出现企稳，主力资金大幅度进场，本人及时发文讲解，截止目前也是收获77个点！在当天看过文章讲解的新股民都是抓到了这波的收益。再次恭喜抓住的粉丝！

【潜力黑马】

本人一直在讲思路，讲技巧，就是为了提高朋友们的选股和操作能力，更好的适应股市！像九有股份、南风股份这样的短期爆发牛股，本人在选股文章会持续讲解，又到了每日竞猜时刻，看下面这只股能不能如上面一样走出短线行情：

该股走势非常明显，上升回档形态，本周经过连续阴跌回调，主力洗盘彻底，吸筹完毕，回调结束转强，量价齐升，该股后期走势和买卖时机将另行发布，想抓机会的股友留意。【老谢微信：k73927】

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好了，关于股市涨跌与房市的关系和股市涨跌与房市的关系图的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！

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