股市不好会影响楼市吗？股市不好会影响楼市吗知乎_股票知识

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本文目录

近几年里楼市是否会大跌？如果大跌是否会影响股市行情？
股市上涨对楼市有啥影响？
股市和楼市有什么关系
股市涨跌会影响楼市吗？

近几年里楼市是否会大跌？如果大跌是否会影响股市行情？

感谢头条财经联盟邀请，大家好，我是范凡，一个老股民，职业投资人，在范凡的股票空间回答这个问题。

近几年里楼市是否会大跌？如果大跌是否会影响股市行情？

我认为楼市，近几年不会出现大面积的大跌行为，部分炒作价格过高的地方区域会有价格回落。房产楼市是绝大部分家庭负债最重的地方，也是地方政府财政重要收入。

楼市若出现价格大跌，就不是简单的赔钱问题，严重会引发社会动荡，所以现实中国家不会让楼市大面积大跌行情出现。

如果楼市大跌，就不是楼市资金分流到股市的问题了，大跌会引发的社会动荡，社会基本面恶化，对于股市来说是绝对的负面影响。

做为股民的想法最好是国家控制住炒楼盈利预期，把炒楼资金引流到股市中来。但这应该不是国家层面考虑的问题。股市要想吸引资金，还得打铁需要自身硬，一个良好发展的股市自然会吸引各路资金进入。

有自己见解的朋友欢迎留言交流，谢谢。

股市上涨对楼市有啥影响？

谢谢你的邀请，我不是经济学家，也不是股市行家，只是站在普通百姓的角度去看待这件事，视角可能较小。从以往的经验分析，当股市不好的时候楼市会好，当楼市不好的时候股市又会挺好，从这两个市场的存在上看，老百姓的钱不是放在股市就是放在楼市，反正不能放在家里。翻看2011年时的房价，当时北京某地120平的房子，当时是卖85万，就有经济学家分析说这个房价已经高的离谱了，现在回过头来看，现在北京的房子这个价连个厕所都买不到了。很多时候我们讲存在就是合理，为什么有的经济学家连续预测楼市都预测不准？那是因为很多人并不是按照他设计的规则在出牌，有多少人能理解跟国际接轨这句话的深刻含义？中国发展的外部环境是很严峻的。股票市场上动不动就来个做空股票的操作，你就是再怎么守规矩也没有用，他们就是要把你的钱强行拿走。什么叫规矩，规矩就是强者说的算，并不一定是完全按照规则行事。我前面说这些似乎是废话，其实不然。这是中国楼市高涨的主要因素，房价上涨还与中国的拆迁政策有关，在上海，一户普通的农民房如果拆迁，可以得到多则四套到五套的房子，我身边这样的例子很多。就因为这上海有很多家庭由原来的困难户变成了千万富豪。郊区的农民有了钱就纷纷去上海中心买房，这就导致了上海中心的房价上涨。这就是前些年上海房市上涨的主要原因。当房价上涨的时候股市往往是低迷的。现在的拆迁政策也有所改变了，买房的也买的差不多了。国有的房企纷纷退出房地产市场，国家收紧了楼市，使得楼市的发展并不是太景气，最主要的原因还是由于新冠疫情的影响，打压了这波房市的上涨趋势。最主要的是全世界只有中国经济向好，其它国家都维持在跟新冠疫情的抗争之中。在这样的背景之下，中国投资者看到了中国发展前景向好，大量的投资股市，带动了股市的良性发展。以上是我个人的一点点的看法，说的有点乱，也希望给点支持。再次感谢邀请。

股市和楼市有什么关系

不管曾经，现在，还是未来，楼市和金融市场都是投资的最好去处，也是融资的最好方式。

也就是说，资金除了进入楼市，就是进入金融市场，没有第三个选择！

对于国外的资产来说，他们更多的是偏向于金融市场的配置，而国内则是偏向于楼市，这就是为什么别人可以走出10年牛市行情，而我们却走的是10年楼市牛市行情一样。

根据《2018中国城市家庭财富健康报告》指出，城市家庭住房占比达到了77.7%，但在金融投资比重上，占比仅有11.8%，股票投资比重仅有0.96%、基金投资比重仅有0.38%。

而目前国际上房地产和金融投资比例30比70，而美国的房产投资比例为34.6%，金融为42.6%。

可见国内城市家庭而言，对房产投资依赖度处于非常高的状态，疏忽金融资产的投资力度，导致房产投资与金融资产投资失衡状态。

这种比例一定会改变。大家去想象一下。如果改变，中国股市会是什么样子的？

所以说，当楼市吸金比重占据过大的时候，股市就会出现严重的缩水和流动性变差的问题，导致熊长牛短的结果。

并且值得注意的是，楼市的流动性和变现能力是较差的，也就是说大量的资金囤积在楼市，其实是一个非常不安全，不健康的现象。

就好比日本的房地产崩盘，美国的次贷危机，都是楼市造成的，这就为什么10次金融危机有9次都是房地产引起的原因。

所以，我们可以看到，中国这几年已经在极力抑制“房地产的炒作”，目的就是降低风险和杠杆比例。这样一来的话，资金既然进不了地房产，那就会进入股市，这是一个双向选择的问题，没有第三条路可走。

一家之言，欢迎指正。?点赞关注我?带你了解更多财经背后的真正逻辑。

股市涨跌会影响楼市吗？

您好很高兴为您解答

从过往这么多年的历史看，中国股市熊市长牛市短，而且基本都是大涨大跌的走势。股市暴跌对房价的影响在于，股市资金因大盘暴跌而加速流出，资金有趋利性，会流行暴利的楼市，导致房价继续上升。如果说股市暴跌对楼市有什么影响的话，那就是股市暴跌将使股市继续虚弱，楼市继续强势。股市暴跌对房价的影响

股票市场每一轮大幅度的波动，投资者基本是“一赢两平七亏”，几乎成为定律。反观房地产市场，从2000年开始，房价除了个别年份如2003年非典、2008年金融海啸、2011年下半年、2014年等出现小幅度回调之外，几乎都是稳步向上运行的。

虽然现在房价的涨幅较过往明显放缓，但在快速城市化的环境下，超大城市、中心城市的房价不仅不会掉头向下，很长时间都还会运行在上升通道。所以从楼市资产价值的稳定性来看，股市无法与楼市匹敌。不仅如此，房产作为不动产，它首先具有居住属性，每个居民家庭不可缺少，其需求产生和变化规律受城市化进程、经济发展、人口红利影响，与股市波动无直接关系。从不动产其他资产功能看，它可出租获取稳定收益，可以抵押物等，对于想稳健配置资产的居民而言，楼市这些优势独一无二。

所以，从中长期看，股市暴跌对房价的影响并无太大关系，楼市的需求遵循自身规律，不会因为股市波动有实质性的变化。

股市暴跌对房价的影响：股市大跌，对于股票市场投资者的最好启示还是：见好就收。切不可将身家或者财富希望全寄托于此。房产无疑是股票投资收益最好的固化所在。

另外股市暴跌对房价的影响还在于：股市和楼市的关系是同向不同步，即每一轮市场波动，股市和楼市总体朝同一方向变化，股市总体上涨，房价也开始止跌反弹；但一般股市先转向，楼市后跟随。

我们知道，从投资的角度看，楼市和股市是居民资金进入的最主要的两个主渠道。

一个人不能左右的是自己的命运，所有人不能左右的是趋势。过去的十余年，房子是增值最快的资产，如果你买了房，就相当于登上了一趟开往财富彼岸的高速列车，这是大趋势；2013年后，城市房价开始分化，结束了过往大城市、中小城市普涨的格局，钱开始往一线城市和部分二线城市汇集，如果你买对了房，就相当于搭乘了财富升天的火箭，从此天各一方，这是更精准的趋势。

关于股市不好会影响楼市吗，股市不好会影响楼市吗知乎的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。

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